The Road to the SDGs

Fonds d’investissement des biens awqaf L e Fonds d'investissement des biens awqaf de la BID soutient les pays membres en participant au financement de projets de mise en valeur des terrains et biens awqaf. OBJECTIF � Le Fonds d’investissement des biens awqaf (FIBA) a pour objectif d'investir, conformément aux principes de la charia, dans des biens immobiliers waqfi (objets de waqf) dans les États membres de l’OCI et dans d'autres pays. � Le Fonds participe à des opérations et des projets qui ont le potentiel de prendre de la valeur et/ou dont les rendements pourraient augmenter à court, moyen et long terme. � En tant que fonds d'investissement à impact comptant 15 investisseurs institutionnels, le FIBA comble les déficits de financement nécessaire à la réalisation des ODD. La portée, la visibilité et le modèle du FIBA se sont transformés et ont pris de l'ampleur au cours des dernières années, avec le lancement de nombreuses initiatives innovantes. � Grâce à son mandat consistant à établir et à développer des biens immobiliers waqf, le FIBA fournit aux institutions sociales locales et aux organisations de la société civile des sources de revenus durables, qui leur permettent de prendre leurs propres décisions en matière de développement. � En aidant les organisations qui souhaitent mettre en valeur des terrains waqf, rénover leur bien waqf ou acheter un bien à utiliser comme waqf, le FIBA présente un modèle inédit dans le monde du développement, avec sa focalisation sur le financement des awqaf. Il s'est élargi pour inclure la promotion de la création de nouveaux awqaf, en mettant l'accent sur la durabilité intergénérationnelle. � À court terme, le FIBA soutient les ONG et les organisations caritatives locales, et les aide dans leur recherche de revenus durables. À long terme, il contribue à l’accroissement de la richesse sociale en encourageant les dons philanthropiques et en mettant l'épargne nationale au service de la société. MÉTHODE � Le FIBA vise à porter ses rendements globaux au plus haut niveau possible grâce au financement à long terme et en utilisant l'un des modes de financement islamiques habituels, tels que l'idjara, la vente à tempérament, l'istisna, la participation décroissante ou la participation au capital. � Pour garantir la compétitivité des conditions de financement du FIBA par rapport à celles offertes par d'autres concurrents, les rendements de ces modes de financement sont évalués sur la base des indicateurs habituels comme directives, en plus d'une marge bénéficiaire à déterminer en fonction de la période de financement et de ses risques sous-jacents. Comme le Fonds est géré par la BID, il offre les exonérations fiscales dont bénéficie cette dernière dans ses pays membres. � Avec une contribution financière d'au moins 25 % du coût total du projet ou un terrain approprié (pour un projet entièrement nouveau) fourni par le bénéficiaire, le FIBA finance la construction, la rénovation et/ ou l'achat d'un bien immobilier générant des revenus. L'exigence de contribution minimale signifie que le financement du Le Fonds entreprend des études pour s'assurer de la faisabilité et de la viabilité technique, financière et économique des projets sélectionnés pour l'investissement, de leur conformité à la charia ainsi que des possibilités de réaliser un bon rendement. [ 102 ] ODD